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【山云轩】
狮山生态中枢·山云轩.主城区墅区洋房
●定标狮山●
苏州发展最训诲的便是“一体两翼”的新区和园区,“东有金鸡湖,西有狮子山”,代表了苏州两大顶流板块,而狮山往常将成为“狮山外洋商务革命区,跟着狮山板块的不断发展足够,政府依托龙池征象区打造了狮山生态中枢宜居板块,也便是容颜场所位置.往常此区域将是大狮山最生态宜居、最低密度的居住的板块.而跟着这条联贯新区东西的何山路通车,赶快拉通了咱们生态中枢板块与狮山CBD中枢区的距离,将两个板块良好会通在一齐.
同期山云轩处于狮山中枢CBD和科技城的中轴位置,既能享受到狮山训诲配套的富贵,也能受益到后期科技城的发展,可谓是后天不良.
●生态环境价值●
优胜的当然生态环境:狮山生态中枢区板块相近环绕高景山、白马涧生态园、龙池、天平山、天池山、花山六大景区,这里既有森海林原,又有湖面面积2万平的龙池征象区,是山湖资源汇注的优质生态板块;这个板块相近景区丛林掩饰率超50%,使得区域的负氧离子含量极高,在这里居住您也不错从城市的喧嚣中得以裁汰身心,享受稳重、健康的糊口;思象一下,您在家里的阳台上就不错遥看群山,独占稀缺的山景资源,会是一种什么样的居住感受
●稀缺纯低密居住区●
这个板块莫得高层,全部是别墅、类似、洋房.连年出让的地盘容积率齐唯有1.01-1.3,使得统统这个词板块成为一个纯碎的低密居住区,放眼全苏州,这么能够坐拥富贵CBD,且纯碎的低密居住区只出当今金鸡湖,独墅湖这么富东谈主汇集的区域,这么的区域往常的增值后劲也不是一般的板块不错相比的.
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回归:在江南,水易得、山贫苦,山景洋房更贫苦,山景洋房能够融入狮山中枢的容颜在新区唯有这里,不错说这里便是“征象区里的高端低密居住区”.当今狮山支配的低密度的高端住宅,咱们的狮山御园、山水樾澜庭齐是二手房6-8万的价钱,而况一房难求,出售的房源格外少.
●财富价值:价值高地,价钱凹地●
与狮山相比:
咱们和狮山中枢区的距离唯有8分钟车程,多开8分钟车,房价低廉到原本的1/3,咱们这个价钱上风黑白常判辨的;
与科技城相比:
科技城亦然最近热度比较高的板块,当今科技城中枢区新址不祥2.85万/㎡,然则这些齐是大高层的价钱,市集上大高层和洋房的价差约莫2000-3000元/㎡,像科技城金茂府的洋房要3.2万/㎡,疏导行态,咱们的价钱是2.65万/㎡,科技城和咱们的价差在5000-6000元/㎡!
基础信息
户型:101-110-143㎡
得房率:101/143㎡·84%,110㎡·82%
建筑特点:公园地产生态宜居
建筑类型:洋房
建筑面积:121051㎡
磋议面积:79612㎡
请托轨范:精装请托(中央空调、地暖)
层高:2.95米
物业费:3.31元/㎡/月
绿化率:37.23%
容颜配套
交通体系:
全球交通:
轨交9号线(磋议中)有轨电车1号线:白马涧生态园站,3站可达狮子山站
自驾交通:“一轴一环一隧”全网交通体系
一轴:向北2公里可上太湖通衢
一环:向东3公里可上中环西线高架
一隧:外出600米可入何山路纯碎,5公里可达狮山中枢
糊口配套:
狮山商圈:最佳的新区狮山中枢商圈,咱们容颜到龙湖天街也就约5-6公里,10分钟傍边,格外便利.
宜家商圈:容颜北面约10公里有宜家、永旺、开市客基本15分钟可达.
容颜相近:旭辉壹号院底商,基本平常需求不错知足.北侧的马涧新六合,距离约1公里,像菜场、银行、电影院等糊口配套一应俱全.
容颜西边约6公里是高新区体裁中心,缔造三馆三中心:文化馆、藏书楼、体育馆、全民健身中心、影视中心和贸易中心
解说配套:
幼儿园:枫华幼儿园,小区100米处,展望22年参加使用
小学及初中:距咱们比较近的是白马涧小学,以及景山实践低级中学和新区第二中学.以后解说的趋势是西席资起源动,新区的解说资源梯级会越来越弱化.
医疗配套:
第一个,科技城病院,是三级笼统性公立病院,距本案约7.9公里傍边.
第二个,苏州高新区东谈主民病院,二级甲等笼统性病院,距本案9公里傍边.
基本齐在20分钟车程限度,看病也格外节略.
户型图
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